Reglerna införs stegvis
EU:s energiprestandadirektiv, EPBD, genomförs nu i Sverige. Boverkets nya regler om energihushållning och energideklaration gäller från den 1 oktober 2026. För energihushållningsreglerna finns en övergångsperiod med vissa undantag. Från den 1 januari 2030 införs också krav på energiprestanda i befintliga lokalbyggnader. Boverkets information om de nya reglerna.
Det gör det relevant att redan nu gå igenom beståndet med en energiexpert: vilka byggnader berörs, vad behöver förbättras och vilka åtgärder kan samordnas med planerat underhåll?
Energiklassen behöver läsas med rätt förutsättningar
De nya reglerna ändrar både beräkningen av energiprestanda och klassningen. En äldre energideklaration är därför inte helt jämförbar med en som upprättas enligt de nya reglerna. Befintliga deklarationer behåller sin tioåriga giltighet och behöver inte göras om enbart på grund av regeländringen. Boverket om energideklarationer.
I Sverige används A0 för byggnader som uppfyller kriterierna för en nollutsläppsbyggnad. Bedömningen omfattar energiprestanda, förbränning av fossila bränslen på plats och installationssystemens möjlighet att reagera på externa signaler. Boverket om energiklass A0.
Styrsystemets funktioner spelar roll
För befintliga byggnader som huvudsakligen består av lokaler och har uppvärmnings- eller luftkonditioneringssystem över 290 kW nominell effekt finns krav på styr- och reglerfunktioner. Det gäller bland annat att följa och analysera energianvändningen, upptäcka effektivitetsförluster och övervaka inomhusmiljön. Reglerna medger anpassningar under vissa förutsättningar. Boverkets föreskrifter, kapitel 4.
En genomgång behöver därför visa vilka funktioner fastighetens styrsystem faktiskt har och vad som behöver kompletteras.
Undersök vad den befintliga utrustningen kan göra bättre
En byggnad kan använda onödigt mycket energi även när installationerna fungerar. Luftflöden och temperaturer kan vara högre än verksamheten behöver under delar av dagen. Där finns en möjlighet att minska kostnaderna genom att anpassa styrningen.
Det är den delen Sally R arbetar med. Vi använder byggnadens mätdata för att löpande anpassa börvärden för luftflöden och temperaturer via det befintliga styrsystemet.
Hur långt det räcker behöver bedömas för varje fastighet. Bättre styrning kan ingå tillsammans med åtgärder i installationerna eller klimatskalet. Genom att undersöka driften får du ett bättre underlag för att välja vad som ska göras, i vilken ordning och till vilken kostnad.
